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南昌正式进入摇号买房时代

  今年8月5日,南昌市房管局宣布实施“三限房”新政,未来所有预售房源都必须由公证部门来组织摇号选房。8月27日,南昌一处“三限房”预售楼盘在公证机构的公证监督下,632套房源通过摇号全部名花有主。这标志着南昌进入“摇号买房”时代。

  《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》(下简称《通知》)明确规定,自即日起,南昌所有“三限房”房源必须在取得商品房预售许可证后2日内向社会公示,所有具有南昌户籍、城区无自有住房的成年居民均可通过开放平台申购登记。

  《通知》规定,“三限房”预售房源只要申购人数大于等于销售户型房源数,就必须以“人房对应”的摇号方式进行销售。且摇号活动不再由开发商自行组织,必须由公证机构公证进行,并全程录像。以最大限度避免暗箱操作、不公平交易等情况发生。

  27日上午,位于红谷滩新区红谷南大道的某新售楼盘,成为南昌乃至全省首个通过公证摇号的“三限房”项目。据了解,该楼盘此次共有632套房源,而申报的买房人数共有2.9916万人,中签率仅为2.11%。

  当日10时30分左右,公证处工作人员将房源信息、申购者名单导入摇号电脑后,正式开始摇号。摇号按照两种房型进行房源户型分组,按房源户型分组摇出申购人和对应房号,同时摇出未中房号人员的轮候序号,作为未签约房源的替补选房序号。

  根据《通知》要求,本次摇号结束后,开发企业将在2日内通过电话、短信通知当事人摇号结果。记者从南昌市房管局了解到,摇号结束后,针对可能出现因放弃认购而产生的剩余房源,9月2日至9月3日,南昌市房地产信息网站将会对剩余房源进行公示。

(责任编辑:admin )
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